Los espacios de vivienda compartida, también conocidos como “coliving” tendrán un crecimiento en México de alrededor del 6% entre 2021 y 2022, de acuerdo con un reporte de la consultora Lamudi.
Nicolás Zapata, director de Innovación y Desarrollo de AEI Spaces, firma de arquitectura, explica que el “coliving” es un concepto que proviene de Silicon Valley, lugar donde se desarrolla gran parte de la tecnología mundial de punta, y en este caso se trata de una actualización para la arquitectura y el diseño; afirma que representa en sí una evolución en cuanto a viviendas creadas para compartir espacios y experiencias.
El especialista señala que las edificaciones creadas bajo este concepto, llegan a tener una gran variedad de áreas comunes para incentivar la convivencia, desde jardines, oficinas, áreas de comida, cocina, salones de usos múltiples y áreas multifuncionales; gimnasios, canchas deportivas y hasta alberca, tienda, restaurante, cine y bar entre muchos otros.
Zapata señala que el “coliving” brinda ventajas como la flexibilidad, ya que es una solución ideal para estancias de corto, mediano y largo plazos.
Actualmente todavía los conocemos como proyectos mixtos, sin embargo, deben evolucionar en su concepción basada en la zonificación, hacia la creación de comunidad y lograr una amalgama de recorridos nutridos en diferentes dinámicas, lo que en la arquitectura de vanguardia se conoce como ‘polinización espacial’.
“El diseño de coliving debe ir más allá de ser un proyecto que responda necesidades demográficas y de zonificación; debe adoptar una reflexión sobre la segmentación psicográfica para considerar los rasgos psicológicos, el estilo de vida, sentimientos, intereses y deseos de sus futuros habitantes”, comenta el arquitecto Nicolás Zapata.
El experto agrega que los proyectos de coliving son una tendencia en todo el mundo y México no es la excepción, pues los jóvenes de las nuevas generaciones que se integran al mercado laboral, como la generación Millenial, quienes de manera natural comienzan a buscar un espacio dónde vivir de forma independiente y cerca de sus trabajos, o como es tendencia, una vivienda con espacios diseñados específicamente para el teletrabajo.
Señala que, aunque este concepto se vincula con las nuevas generaciones por su apertura y disposición a compartir espacios y experiencias, también ha probado ser una respuesta para todas las edades ya que satisface a aquellos que buscan mejorar su calidad de vida a través de un mejor costo–beneficio, tanto como a quienes buscan crear comunidad. Lo importante es que su diseño sea el adecuado para cada habitante y sus objetivos.
Zapata advierte que, tras la Pandemia y el regreso a las actividades presenciales, el “coliving” resulta una opción atractiva pues ayuda al ahorro de tiempo y dinero a partir de la ubicación del sitio ya que las personas querrán viviendas cercanas a sus centros laborales.
“Estos espacios compartidos son una manera de generar entornos sociales y entre más comunidad mejor es el resultado, porque la convivencia provoca mejores comportamientos y fomenta entre sus habitantes valores como el respeto, la responsabilidad, la equidad, pero sobre todo la tolerancia y hasta la amistad”, añade.