La Fiscalía de la Ciudad de México informó que ya suman 99 los edificios construidos de forma irregular en la alcaldía Benito Juárez, durante la administración de alcaldes panistas del 2015 al 2021.
El vocero de la Fiscalía, Ulises Lara López, detalló que las irregularidades bajo las que se otorgaron van desde el otorgamiento de escrituras con inconsistencias en los niveles, hasta el incumplimiento de la densidad de los espacios de propiedad exclusiva.
“Hasta el día de hoy, el personal ministerial ha registrado 99 inmuebles posiblemente irregulares que corresponden a las características de este modus operandi. Hemos documentado que esta serie de posibles irregularidades van desde el otorgamiento de escrituras públicas con inconsistencias sobre niveles, áreas comunes e indivisos, incumplimiento en los servicios prometidos por la desarrolladora; venta de áreas comunes; e incumplimiento con la densidad de los espacios de propiedad exclusiva, entre otros”, dijo Ulises Lara.
Asimismo, dio a conocer que la investigación se ha robustecido y podrían estar involucrados familiares del exdirector jurídico, Luis “N”, y del exdirector de obras y servicios, Nicias “N”.
“Gracias al avance en las investigaciones, han surgido otros nombres de personas posiblemente involucradas que con distintos niveles de intervención en la operación de “, agregó Ulises Lara.
La Fiscalía General de Justicia hizo un llamado a las personas afectadas o que podrían ser víctimas del Cártel Inmobiliario a que acudan a presentar sus denuncias en las oficinas de la Fiscalía, vía telefónica o en redes sociales.
Fiscalía congela 46 cuentas bancarias a exfuncionarios ligados al Cártel Inmobiliario
La Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México (FGJCM), informó hace unas semanas del aseguramiento de 46 cuentas bancarias a nombre de exfuncionarios públicos de la alcaldía Benito Juárez y de sus empresas es uno de los más recientes avances en la investigación emprendida por probable vinculación a la “organización enfocada al sector de los bienes y raíces relacionadas con actos de corrupción” en dicha demarcación.
El vocero de la Fiscalía de la CDMX, afirmó que el dinero depositado en bancos diferentes es producto al parecer del delito de enriquecimiento ilícito cometido Luis N y Nicias N, operadores de ese esquema de bienes y raíces.
Dichos inmuebles violan las normas de construcción a raíz de un posible contubernio entre autoridades de la demarcación y empresas inmobiliarias para, presumiblemente, obtener dividendos extras mediante la edificación de más niveles y departamentos de los permitidos.
Algunos de estos inmuebles situados en las mismas vialidades y la mayoría de ellos ubicados en las colonias con mayor plusvalía de la demarcación, como la colonia Del Valle, Narvarte, Nochebuena, y Nápoles, principalmente.
Con base en los registros de la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial, y de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, ambos de la Ciudad de México, se ha corroborado que estos inmuebles tienen de uno hasta siete niveles excedentes en su construcción.
Varios de estos edificios tienen inclusive sus folios reales resguardados por el Registro Público de la Propiedad y de Comercio para evitar que se haga algún uso comercial de dichos inmuebles, por las anomalías que presentan tanto en sus permisos como en su construcción.
Para citar un par de ejemplos, en la calle Filadelfia de la colonia Nápoles, se detectó un inmueble con diez niveles de construcción, cuando tenía permitido solamente erigir seis niveles. Otro inmueble de la calle Boston, en la colonia Noche Buena, construyó siete pisos, cuando tenía permitido construir únicamente tres.
De igual forma, en su momento, la autoridad encargada de verificar el cumplimiento de la normatividad en materia de construcción, emitió diversas recomendaciones a la alcaldía Benito Juárez para que iniciara los procedimientos administrativos para sancionar a las empresas constructoras mediante la demolición de los niveles excedentes, así como que la demarcación iniciara las acciones administrativas y/o penales en contra del Director Responsable de Obra y/o servidores públicos involucrados, además de iniciar los procedimientos de verificación de manera oportuna para evitar que se consoliden construcciones que incumplan con la normatividad.
En conclusión, autoridades de dicha alcaldía posiblemente fueron omisas en dar cumplimiento a dichas recomendaciones y en ejecutar sus facultades para hacer cumplir la normatividad en la materia, durante los períodos referidos.