La Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana (SSPC) alertó sobre fraudes inmobiliarios cometidos mediante redes sociales y plataformas digitales, donde delincuentes ofrecen propiedades en venta o renta para obtener dinero o información personal.
A través de la Unidad de Inteligencia, Investigación Cibernética y Operaciones Tecnológicas (UIICOT), la dependencia explicó que los ciberdelincuentes utilizan publicaciones falsas, suplantación de identidad, documentos apócrifos y comunicaciones manipuladas para generar confianza.
Entre las modalidades detectadas están las preventas fantasmas, que promocionan desarrollos sin permisos o que nunca se concretan. También ofrecen inmuebles con documentación falsificada o se hacen pasar por sus propietarios.
Otra práctica consiste en promocionar falsos remates bancarios o judiciales, con propiedades anunciadas muy por debajo de su valor comercial, para posteriormente exigir depósitos anticipados.
¿Qué medidas tomar?
Ante estos riesgos, los especialistas de la SSPC recomiendan a la ciudadanía tomar las siguientes medidas de seguridad:
- Confirmar la identidad del propietario, empresa, desarrolladora o asesor antes de negociar.
- No realizar depósitos basándose únicamente en publicaciones, llamadas o mensajes.
- Desconfiar de ofertas muy inferiores al valor comercial y verificar su origen.
- Revisar escrituras, permisos, antecedentes registrales y demás documentos.
- Consultar fuentes oficiales y solicitar asesoría especializada sobre la situación jurídica.
- No compartir información personal o financiera sin verificar al destinatario.
- Acudir con notarios, abogados especializados o profesionales inmobiliarios acreditados antes de formalizar.
La SSPC invitó a consultar su Ciberguía para conocer más medidas de prevención y fortalecer la seguridad digital al realizar operaciones inmobiliarias.