Ha llegado el momento de abandonar el “nido”. Lo tienes claro, deseas independizarte; sin embargo, no cuentas con un gran ahorro y no sabes por donde comenzar.
No comas ansias, porque para hacerte de tu primer inmueble, ya sea
departamento o casa, es necesario que atiendas los siguientes consejos.
De acuerdo con
Educación Financiera de BBVA, este paso supone una de las
mayores decisiones financieras en la vida, debido a la cantidad de factores que implica y el nivel de compromiso asumido para obtener un crédito hipotecario.
Al ser una obligación de largo plazo, comprar un bien inmueble requiere de una adecuada y meticulosa
planeación financiera. Y con esto, nos referimos a la cultura del ahorro.
No creas ese mito de que es posible comprar un inmueble sin ahorrar para el enganche de una casa.
¿Quieres saber para qué te sirve ahorrar?
Para cubrir un
enganche y algunos gastos adicionales al costo de la propiedad como los relacionados al
notario, el
avalúo,
investigación y los
impuestos correspondientes.
Consejos de ahorro para comprar una casa
En primer lugar, para este ahorro, se requiere que establezcas una meta, pero debes ponerle una cifra en concreto. Los gastos adicionales a tomar en cuenta son el enganche de la propiedad y un poco más.
Cómo lograrlo
- Realiza un análisis de tu situación financiera para determinar cuáles gastos son innecesarios. Elimina esos molestos y en verdad peligrosos “gastos hormiga” que llegan a absorber hasta 12% de tu sueldo mensual.
- Además, considera eliminar tus deudas lo antes posible, de forma que no estén consumiendo una parte importante de tus ingresos y ahorrar no se convierta en algo tan pesado, ni en una carga financiera.
- Implementa la regla del 50/30/20. ¿Qué es? Usa 50% de tu ingreso para tus gastos fijos. 30% para todo lo demás que gastarás durante el mes, por ejemplo de entretenimiento; y 20% restante ahórralo.
- Para lograr tu meta, debes considerar hacer un esfuerzo extra. Consigue una alcancía para las monedas, deja tu auto y usa la bici o camina, no comas fuera de casa y haz tú mismo tus reparaciones caseras.
Y una vez que logres juntar para tu casa o departamento, el sitio
icasas.com, recomienda comparar opciones de compra, es decir,
no te dejes llevar por la primera opción; debes cotejar precios y ubicaciones.
Tienes que revisar documentación y consultar con un experto como a un abogado especialista en temas inmobiliarios. Con todo ello, pronto verás realizado tu sueño: tener tu propia casa.
