¿Te imaginas tener una propiedad cerca de un encantador destino turístico? Si cuentas con capital ahorrado, esto quizás te interese.
El Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) publicó un catálogo de predios en destinos turísticos estratégicos que licitará o pondrá a venta directa.
Lo novedoso es que, por primera vez, este proceso no será sólo para unos cuantos empresarios, sino que será transparente y abierto al público.
“Antes estos lotes, solo podían acceder los altos inversionistas, los más ricos, hoy no, la intención es que cualquiera pueda acceder a ello y que ese recurso que obtengamos sea utilizado en la misma zona”, mencionó Raúl Zambrano Rangel, director de Comercialización de Fonatur.
Lo que se obtenga con este proceso, se estiman mil 386 millones de pesos antes del 27 de diciembre de 2023, será reinvertido en obras públicas o apoyos sociales.
“Serán destinados a los mismos estados, con el fin de ayudar a construir carreteras, puentes, hospitales, pagar uniformes, todo eso, proveer servicios de educación, una serie de cosas, es decir, lo que era público lo volvemos hacer más público”, explicó Zambrano Rangel.
¿Dónde están y cuánto cuestan?
Los predios ofrecidos por Fonatur están ubicados en Loreto, Baja California Sur; Litibú, Nayarit, en torno a un campo de golf; en Ixtapa, Guerrero; Huatulco, Oaxaca; así como en Cancún y Cozumel, Quintana Roo.
Son cerca de 900 lotes, y si bien tienen un rango de precios de 90 mil a más de 120 millones de pesos, Fonatur destaca que los que estarán específicamente en licitación, rondan el medio millón de pesos.
“Están por debajo de los 500 mil pesos, son muy accesibles para cualquier persona, aprovechen su aguinaldo que viene, no lo gasten, y lo que garantiza el fondo es esa parte de una inversión sólida para cualquiera que quiera comprarlos”, detalló.
Los predios y los detalles de los mismos se pueden consultar en el sitio www.fonatur.mx.
En el catálogo de bienes se muestran los detalles de las ofertas: dimensiones, localización y tipo de suelo autorizado, es decir, residencial, comercial o para hoteles.
“Tenemos lotes que van, hoteleros de alta densidad que son para hoteles, hablamos de 400 y 600 habitaciones, o sea son lotes muy grandes, o tenemos lo que es uso de suelo que es una casita, para cuatro cuartos, máximo dos pisos”, explicó Raúl Zambrano Rangel, director de Comercialización de Fonatur.
Fonatur indicó que gran parte de los predios cuentan ya con servicios urbanos básicos.
¿Cómo participar?
Para la licitación, es necesario realizar un pre registro en un plazo no mayor a dos semanas en las oficinas de Fonatur, de Ciudad de México y regionales.
Se debe manifestar cuál es la oferta de compra y aportar una garantía de 5% del total del valor.
“Para poder participar es importante mencionar que hay un pre registro, entonces cualquier ciudadano tendrá que venir a nuestras oficinas, asistir obviamente a esas oficinas para hacer una validación de los documentos, en el caso de una persona física es muy simple, solo se te pide tu identificación oficial, si estás casado tu acta de matrimonio y donde tu esposa está de acuerdo en que compres esa propiedad, un comprobante de domicilio y tu constancia de situación fiscal”, detalló Zambrano Rangel.
Quienes ganen las licitaciones o realicen compra directa, deben comprometerse a construir con base en los lineamientos del tipo de suelo.
