A fin de regularizar 21 asentamientos en la alcaldía de Tlalpan, que llevaban hasta 50 años en ese estatus, y darles un nombramiento como “colonizaciones rurales”, con regularización urbana y vivienda incluyente, la demarcación tendría que cambiar
Programa Delegacional de Desarrollo Urbano.
En septiembre, Claudia Sheinbaum, mandataria capitalina, entregó 21 constancias de
medidas de mitigación y compensación ambiental. De la misma forma, la jefa de Gobierno dijo en ese entonces que, para llevar a cabo ese proceso, se realizaron previamente estudios sobre cada uno de los asentamientos ubicados en suelos de conservación.
“Debemos proteger toda la zona en términos rurales porque, si todo estos se urbanizara, perderíamos los servicios ambientales que dan los bosques; es importante que siga habiendo bosques en la ciudad porque ahí llueve, se infiltra a los mantos acuíferos y esa es el agua que tenemos en la ciudad”, resaltó.
La logística siguió y ya en octubre se contaba con el decreto, por el que se propone modificar, ahora sí, el Programa de Desarrollo Urbano para Tlalpan, publicado el 13 de agosto de 2010 y por el que se entregaban las constancias antes descritas.
Espacios beneficiados
Además de esa regularización, se rehabilitarán en primera instancia:
- Las Cebadas
- Tepetzintla
- Acopiaxco/Tezontle
En tanto, los predios a regularizar son:
- Atocpa
- Cerrada Porfirio Díaz.
- Cerrada Sierra San Juan.
- Diamante San Andrés.
- Diamante Tepeximilpa.
- Dolores Tlalli.
- Paraje Tetenco.
- Tecoantitla Xolalpa.
- Tlalmille
- Valle Verde
- Tepetongo
- Zacatón
- Verano
- Carrasco
- Cuchilla de Tepeximilpa
- Lomas de Cuilotepec II
- Primavera
- Tepetlica 12 de diciembre
- Cerrada Porfirio Díaz UH
- Atocpa Sur
- Bosques de Tepeximilpa
Radiografía al sur de la ciudad
Tlalpan es una alcaldía ubicada al sur de Ciudad de México; tiene 699 mil 928 habitantes y
su territorio representa 20.7% del total de la capital mexicana. Aunque, no es la primera vez que las autoridades de Tlalpan o las competentes habían intentado hacer esta regulación.
Ya desde 2017, la intención de regularizar estos perímetros de tierra ha estado latente; tanto así que el entonces diputado por el PRD, Luis Alberto Chávez García (hoy del PAN) y, quien es habitante de esta demarcación, aseguraba: que “Tlalpan ha sufrido durante las últimas décadas, una
transformación física territorial, económica, política y societaria, dando como resultado un crecimiento descontrolado de la mancha urbana, alojando diversos asentamientos humanos en suelo de conservación, cuyo
desconocimiento de los usos permitidos y la normatividad aplicable, los sumerge a una irregularidad como la falta de certeza jurídica del patrimonio, falta de infraestructura y el acceso a los servicios básicos como agua potable y energía eléctrica, lo que pone a esta población en un profundo rezago social”.
“Estos posesionarios, no son invasores, son gente que compró de buena fe a ejidatarios y comuneros y que además son asentamientos ya inmersos en colonias urbanas”, indicaba.
De los 192 asentamientos humanos irregulares existentes en Tlalpan, 26 son considerados en la “Norma de Atención Sujetos a Regulación Especial” y son sujetos a la Comisión de Regulación Especial de esa misma demarcación, cuya función es realizar los estudios de factibilidad y de impacto ambiental, a través de la UNAM.
Al menos en ese año, la autoridad desestimó la regularización. Aun así, expertos opinan que los
asentamientos irregulares en toda la capital mexicana no son precisos, tomando en cuenta que la mancha urbana se incrementa cada día más.
Irma Escamilla, investigadora del Instituto de Geografía de la UNAM, opina que no existe una cifra real en estos casos.
“Un censo oficial no hay. Si a uno le preguntan cuántos asentamientos irregulares existen en la CDMX, se puede responder que más de 900”.
¿Por qué se da este fenómeno?
Según la percepción de la docente, la problemática parte que en el contexto latinoamericano, un asentamiento irregular es un cáncer social grave por el déficit de vivienda en las grandes ciudades, porque no hay recursos para pagar renta y se deben buscar opciones, hacia otros “brazos” en la ciudad.
“Varios migrantes de la misma ciudad y otros de la República empiezan a generar sus espacios con cuatro estacas, pedazos de madera, cartón, lámina, para empezar a formar un polígono que les permita identificar su espacio”.
A decir de la investigadora, el conflicto parte por la inestabilidad que estos grupos de familias representan.
“Mientras hay gente que no tiene problemas por asentarse en una zona plana, otros lo hacen en áreas ecológicas o lugares donde hay deslaves y ahí implica estar asentados en zona de riesgo”.
“Esto es peligroso porque al estar construidos (los asentamientos) con materiales poco consolidados, pueden quedar sepultados ante el desgajamiento de un cerro o movimiento telúrico. Ahí se dan pérdidas humanas y materiales, lo cual es muy lamentable”.
La labor de los Gobiernos tanto local como federal en este sentido, apenas empieza. Hoy es Tlalpan, pero hay 15 alcaldías más que esperan ser tomadas en cuenta. Las autoridades competentes ya trabajan en ese aspecto.
