Barcelona anuncia la eliminación de viviendas de uso turístico para 2028
El alcalde Jaume Collboni destacó que se eliminarán las licencias de más de 10 mil apartamentos de alquiler a corto plazo.
Barcelona, uno de los destinos turísticos más populares de España, anunció una medida drástica: la prohibición del alquiler de viviendas a turistas a partir de 2028.
Esta decisión tiene como objetivo frenar el aumento descontrolado de los precios de la vivienda y mejorar la calidad de vida de los residentes locales.
El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, detalló que para noviembre de 2028 se eliminarán las licencias de los 10 mil 101 apartamentos actualmente aprobados para alquileres a corto plazo.
“Nos enfrentamos a lo que creemos que es el mayor problema de Barcelona”, afirmó Collboni durante un acto del gobierno municipal.
Gracias por tu mensaje de apoyo a las políticas de vivienda de Barcelona. Desde el Ayuntamiento estamos decididos a garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible para todos nuestros vecinos y vecinas.
— Jaume Collboni (@jaumecollboni) June 21, 2024
Barcelona y el Gobierno de España también seguimos uniendo esfuerzos… https://t.co/U8U39eLLCi
Impacto en la vivienda
El auge de los alquileres de corta duración ha tenido un fuerte impacto en los precios de la vivienda en Barcelona.
En los últimos diez años, los alquileres han aumentado un 68%, mientras que el costo de comprar una vivienda ha subido un 38%, según datos proporcionados por Collboni.
Este incremento ha dificultado el acceso a la vivienda, especialmente para los jóvenes, convirtiéndose en un factor de desigualdad.
Contexto
España es uno de los países más visitados del mundo y el turismo es una fuente importante de ingresos económicos.
Sin embargo, en varias ciudades europeas, la gentrificación y la preferencia de los propietarios por los alquileres turísticos están desplazando a los residentes locales.
Barcelona se une así a otras ciudades como las Islas Canarias, Lisboa y Berlín, que ya han implementado restricciones a los alquileres de corta duración.
La ministra de Vivienda de España, Isabel Rodríguez, mostró su apoyo a la decisión de Barcelona.
“De esto se trata, de hacer todos los esfuerzos necesarios para garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible”, expresó en la red social X.
De esto se trata, de hacer todos los esfuerzos necesarios para garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible.
— Isabel Rodríguez García (@isabelrguez) June 21, 2024
Enhorabuena, @jaumecollboni, tienes todo mi apoyo en esta tarea.
Barcelona eliminará los pisos turísticos de la ciudad en cinco años – https://t.co/EZ3sWQeTGa
Por otro lado, la asociación de apartamentos turísticos de Barcelona, APARTUR, criticó la medida, calificándola de “error que conducirá a un aumento de la pobreza y el desempleo”.
La asociación también advirtió que la prohibición podría fomentar el aumento de apartamentos turísticos ilegales.
Medidas adicionales
La prohibición de nuevos hoteles en las zonas más populares de la ciudad, impuesta por el anterior gobierno, podría ser relajada bajo la administración de Collboni.
Este cambio potencial beneficiaría a los hoteles frente a la nueva normativa sobre alquileres turísticos.
El gobierno local de Barcelona también anunció que mantendrá un “fuerte” régimen de inspección para detectar y sancionar posibles apartamentos turísticos ilegales una vez que la prohibición entre en vigor.
Collboni aseguró que los apartamentos que dejarán de ser utilizados para alquiler turístico serán destinados a los residentes de la ciudad, saliendo al mercado para alquiler o venta, lo que contribuirá a aliviar la presión sobre el mercado inmobiliario local.