Habitantes del pueblo originario de Los Reyes Hueytlilac, ubicado en la alcaldía Coyoacán, rechazaron la construcción de un centro comercial en un predio de cinco hectáreas ubicado en Avenida Aztecas 210, justo donde fue edificado en la década de los ochenta y noventa el Club Deportivo Cantil, referente importante en la comunidad.
En entrevista para Once Noticias Digital, Enrique Rivas, vocero de los habitantes del Pueblo de Los Reyes Hueytlilac, denunció que la construcción elevaría los costos en el pago del predial, además de que provocaría un daño ambiental al sobreexplotar los mantos acuíferos de la zona.
Por su parte, Juan Luna, también vocero de los habitantes del Pueblo de Los Reyes Hueytlilac, detalló que de acuerdo con la información difundida hace unos días en el diario La Jornada, esta edificación llevará por nombre Outlet Sur, y es promovido por el fideicomiso Banca Mifel Sociedad Anónima 2790/2018.
“La ubicación está en el límite de los polígonos de Los Reyes Hutizilac además del pueblo originario de La Candelaria Chinampam, el impacto directo es hacia esas dos comunidades y por la interconexión de vialidades a la colonia Ajusco, Pedregal de Santo Domingo, además del Barrio del Niño Jesús Tehuixco”, explicó Luna.
Once Noticias Digital realizó un recorrido por la zona y pudo documentar que las vías de acceso vehicular y peatonal son angostas, además de que son compartidas con el recien inaugurado Trolebús, que corre por Avenida Aztecas desde la estación Tasqueña del Sistema de Transporte Colectivo Metro (STCM) con destino a Perisur y viceversa.
“De por sí por la cantidad de población residente es importante y con el desarrollo continuo de grandes proyectos inmobiliarios aumentan los habitantes, por lo tanto, si de por sí, ya tenemos una congestión vehicular, esta colapsaría junto con todos los servicios públicos como el drenaje o el abastecimiento de agua”, refirió Luna.
El mismo vocero detalló que de concretarse el proyecto, iría en contra del área de conservación patrimonial, que permite la conservación y mantenimiento de la imagen urbana original.
“Hay que ser bien precisos en esto, si bien de acuerdo con las normas el predio queda fuera de los polígonos, dada la naturaleza histórica, sociológica y cultural de la comunidad la población originaria y residente al día de hoy comprendemos que el Pueblo lo comprende todo el espacio natural del mismo y no se reduce al área de conservación”, dijo.
De acuerdo con Luna, esto implicaría que el predio donde podría ser edificada la obra formaría parte de manera histórica de los pueblos originarios, aún y cuando la norma legal limita el espacio de los pueblos sólo hasta la calle de Eje 10, hasta ante de la Avenida Aztecas.
Este dato puede ser corroborado por documentos en poder de Once Noticias Digital emitidos por la Dirección de Patrimonio Cultural Urbano y Espacio Público de la Dirección General de Ordenamiento Urbano de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de Ciudad de México (Seduvi), quien al responder a una solicitud de transparencia, detalló que el área del Pueblo originario de Los Reyes Hueytlilac comprendería únicamente una superficie de 22.57 hectáreas, aunque los pueblos originarios por su naturaleza habrían abarcado un espacio más amplio.
Costos bajos en el predio para beneficiar a la firma Mifel
De acuerdo con datos de la Secretaría de Movilidad de Ciudad de México, en poder de Once Noticias Digital, el espacio donde podría ser construido este Outlet que podría ser de 50 mil metros cuadrados, en el que se vincula al fideicomiso Banca Mifel Sociedad Anónima 2790/2018, tendría un valor unitario del suelo de mil 557 pesos por metro cuadrado.
Pero un documento en poder de este medio contempla una superficie de 251 metros cuadrados en Pueblo de Los Reyes Hueytlilac tiene un valor unitario del suelo de 3 mil 62 pesos por metro cuadrado.
La misma ficha catastral emitida por la Secretaría de Movilidad capitalina evita dar detalles sobre la medición del sitio donde se construirá este Outlet, aún con todo ello, la Semovi señala en el documento “de carácter no oficial” pero de acceso público, que la superficie construida es de 30 metros cuadrados, aunque registros en video dan cuenta de una zona sin construcción visible o de un edificio de más de seis pisos en obra negra.
En su turno, Enrique Rivas, vocero de los habitantes del Pueblo de Los Reyes Hueytlilac, denunció que los habitantes de esta comunidad llegan a pagar boletas prediales de hasta cinco mil pesos.
Por todo ello, los vecinos del Pueblo de Los Reyes Hueytlilac demandaron cancelar los permisos que podrían ser otorgados al fideicomiso Banca Mifel Sociedad Anónima 2790/2018, hasta que se conozcan los resultados de una consulta indígena a la que tienen derecho tanto ellos como el Pueblo de la Candelaria, quien recientemente fue aceptado como Pueblo Originario por la Secretaría de Pueblos y Barrios Originarios y Comunidades Indígenas Residentes de Ciudad de México (SEPI).
En este marco llamaron a realizar una movilización este 16 de agosto a las 11:00 de la mañana que partirá desde la explanada del Pueblo de Los Reyes Hueytlilac con destino al predio en disputa.
Por último Enrique Rivas, vocero de los habitantes del Pueblo de Los Reyes Hueytlilac, reconoció que el área que ocuparía el Outlet podría ser utilizada como un área verde que “tanta falta hace en la Ciudad para alimentar los mantos freáticos”.