El gobierno de Canadá prohibirá durante los próximos dos años la compra de viviendas a extranjeros no residentes, medida que tiene el objetivo de controlar los precios.
El 1 de enero entró en vigor esta nueva ley aprobada por el gobierno de Justin Trudeau ante el aumento de los precios de las viviendas en Canadá desde el comienzo de la pandemia y la creencia de que los compradores extranjeros adquirieron numerosas propiedades como inversión.
Según ha explicado en los últimos meses Trudeau, en el mercado inmobiliario canadiense se han producido numerosas operaciones de especulación a manos de corporaciones e inversores extranjeros que han generado un problema de falta de vivienda y de precios disparados.
Las casas son para las personas, no para los inversionistas”, señaló el primer ministro canadiense, Justin Trudeau.
Sí podrán comprar viviendas los refugiados y los residentes permanentes de Canadá que la vayan a usar como residencia principal.
La medida, una de las promesas electorales de Trudeau en su última campaña a las elecciones de 2019, se pone en práctica pese a que los precios de la vivienda en Canadá han caído en torno al 13% este año, según la Asociación Canadiense de Bienes Raíces.
Todo ello después de fuertes alzas tras la pandemia y de que el Banco de Canadá haya estado elevando las tasas de interés en los últimos meses.
¿Cuánto cuesta una casa en Canadá?
El ms reciente informe de la Asociacin Canadiense de Bienes Raxedces advierte que la tendencia se acrecentar, y al final de 2021, el precio promedio de la vivienda aumentarxeda en 16,5%, pasando de 665 mil a $679 mil dólares canadienses ( 8 millones 600 mil pesos mexicanos)
Nivel de asequibilidad de las ciudades canadienses Entre las ciudades que ofrecen las casas basadas en ingresos ms accesibles se encuentran
- Fort McMurray (2.2 Alberta)
- Moncton (2.3 (New Brunswick) y
- Fredericton (2.4 New Brunswick)
ProductoDlar canadiense (C$)Euro (u20ac)
- Comprar vivienda en las afueras de la ciudad (precio por m2)6400,00 C$4627,08u20ac
- Comprar vivienda en el centro de la ciudad (precio por m2)9100,00C$6579,14u20ac
- Vivienda (3 habitaciones) en las afueras2100,00C$1518,26u20ac3 more rows